Op een prachtig perceel van 1.865m² vind je deze royale woning met maar liefst 265m² bewoonbare oppervlakte. Een thuis waar comfort, kwaliteit en rust perfect samenkomen – ideaal voor wie graag ruim leeft, graag in het groen woont en toch vlot verbonden wil blijven met het dagelijkse leven. De mogelijkheden tot kangoeroewoning of het uitoefenen van een bijberoep zijn hier ook aanwezig.
Binnenin word je verwelkomd door open, heldere leefruimtes die dankzij hun omvang en indeling genieten van een geweldige lichtinval. Door de 4 slaapkamers is er plaats voor het hele gezin, hobby’s, een thuiskantoor of logees.
Deze woning is bovendien futureproof:
• EPC B
• Asbestveilig
• Zonnepanelen voor lage energiekosten
• Airco’s voor maximaal comfort
• Regenwaterput voor duurzaam watergebruik
Buiten wacht een zuidgerichte, perfect georiënteerde tuin waar rust en privacy centraal staan. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, te ontspannen of om buiten te leven in alle seizoenen.
Kortom: dit is een woning die indruk maakt door haar ruimte, energiezuinigheid en fantastische ligging.
Heeft deze ruime gezinswoning op centrale locatie uw interesse gewekt? Neem snel contact op voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Binnenin word je verwelkomd door open, heldere leefruimtes die dankzij hun omvang en indeling genieten van een geweldige lichtinval. Door de 4 slaapkamers is er plaats voor het hele gezin, hobby’s, een thuiskantoor of logees.
Deze woning is bovendien futureproof:
• EPC B
• Asbestveilig
• Zonnepanelen voor lage energiekosten
• Airco’s voor maximaal comfort
• Regenwaterput voor duurzaam watergebruik
Buiten wacht een zuidgerichte, perfect georiënteerde tuin waar rust en privacy centraal staan. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, te ontspannen of om buiten te leven in alle seizoenen.
Kortom: dit is een woning die indruk maakt door haar ruimte, energiezuinigheid en fantastische ligging.
Heeft deze ruime gezinswoning op centrale locatie uw interesse gewekt? Neem snel contact op voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 116 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dieter Kersten
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1958
|
| Beschikbaar |
akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.026
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Pellets
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.865 m²
|
| Bewoonbare opp. |
265 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
116 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250501-0003590783-RES-1
|
| Label |
|