PRIJS OP AANVRAAG
Ontdek een unieke kans in Tongeren: een uiterst luxueus appartement (2008) van 365 m² met een zonnig terras op een toplocatie, met afwerking van de hoogste kwaliteit en een doordachte, ruime indeling.
Hoogtepunten van dit exclusieve verblijf:
- Totale oppervlakte: 365 m² – uitzonderlijk royaal voor een appartement en dit alles onder een plafondhoogte van 2m90.
- Bouwjaar 2008: modern design gecombineerd met duurzame materialen.
- Royale living van 98 m² met grote raampartijen die het gevoel van ruimte en licht versterken.
- Zongericht terras: geniet van de ochtend- en namiddagzon in alle privacy, perfect voor een loungehoek of intieme diners.
- Vloerverwarming & airconditioning (warm–koud): optimaal comfort, ongeacht het seizoen.
- 2 grote slaapkamers met aansluitende badkamer en een kleinere slaapkamer: flexibele indeling voor gezin, gasten of een thuiskantoor.
- Rolstoelvriendelijk: ruime circulatieroutes en een lift die rechtstreeks naar uw woonverdieping gaat.
- EPC-label B: uitstekende energiezuinigheid zorgt voor lage verbruikskosten.
- Twee afgesloten garages: privéparking met directe toegang tot uw appartement.
- Privékelder van 25 m²: ideaal voor extra opslag.
- Toplocatie: op 20km van Maastricht en Hasselt en op 25km van Luik beschikt dit appartement voor een uiterst goede verbinding met omliggende groot steden.
Dankzij de combinatie van hoge plafonds, grote glaspartijen en een open lay-out geniet u hier van een lichte, luchtige sfeer waarin elke ruimte majestueus aanvoelt. De vloerverwarming en airconditioning garanderen een behaaglijk binnenklimaat in elk seizoen.
Dit appartement is zeldzaam in zijn omvang en afwerking. Ruimtes die normaal voorbehouden zijn aan villa’s vindt u hier samengebracht op 365 m², met alle luxe en privacy die u zich kunt wensen.
Wacht niet langer: dergelijke uitzonderlijke woonoppervlaktes laten zich niet vaak op de markt zien. Bel vandaag nog voor een privé bezichtiging en ervaar zelf de grandeur en rust van dit exclusieve appartement.
📞 Bel nu voor een afspraak: 0468/48.67.19 of mail naar info@dewoonmakers.be
Alle opgegeven afmetingen en gegevens zijn indicatief. De Woonmakers kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Roggen
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2008
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.290
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Individueel
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
365 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
147 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230713-0002339143-RES-1
|
| Label |
|