Ben je op zoek naar een renovatieproject waar je jouw eigen stempel op kan drukken? Deze woning in Montenaken biedt met haar bewoonbare oppervlakte van 208m² en perceel van 5a93ca heel wat mogelijkheden. Dankzij de indeling leent het pand zich bovendien perfect als kangoeroewoning, waarbij meerdere generaties comfortabel onder één dak kunnen wonen en toch hun eigen privacy behouden.
We kunnen de woning betreden via de inkomhal alsook de garage. Verder is de woning voorzien van een ruime leefruimte, een ruimte waar een keuken geplaatst zou kunnen worden, een wasplaats en een badkamer.
De eerste en tweede verdiepingen zijn opgesplitst. Een helft is te bereiken via de trap in de inkomhal. Aan deze kant van de woning treft men twee slaapkamers, een kleinere kamer en een ruime zolderruimte. De tweede helft van de woning is te bereiken via de trap in de garage. Hier kan men nog een leefruimte met keuken terugvinden, een badkamer en een slaapkamer.
Tot slot is de woning nog voorzien van een volledig omheinde tuin. Ideaal om hier even tot rust te komen.
Troeven
Deze woning is ideaal voor investeerders, doe-het-zelvers of gezinnen die op zoek zijn naar een project waar ze hun eigen woonideeën kunnen realiseren.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
We kunnen de woning betreden via de inkomhal alsook de garage. Verder is de woning voorzien van een ruime leefruimte, een ruimte waar een keuken geplaatst zou kunnen worden, een wasplaats en een badkamer.
De eerste en tweede verdiepingen zijn opgesplitst. Een helft is te bereiken via de trap in de inkomhal. Aan deze kant van de woning treft men twee slaapkamers, een kleinere kamer en een ruime zolderruimte. De tweede helft van de woning is te bereiken via de trap in de garage. Hier kan men nog een leefruimte met keuken terugvinden, een badkamer en een slaapkamer.
Tot slot is de woning nog voorzien van een volledig omheinde tuin. Ideaal om hier even tot rust te komen.
Troeven
- 208m² bewoonbare oppervlakte met veel mogelijkheden.
- Kangoeroewonen of dubbele bewoning mogelijk dankzij de aparte verdiepingen.
- Garage aanwezig.
- Lichte, ruime woning met potentieel voor een volledig nieuw interieur.
- Centrale ligging in Montenaken, met vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Gingelom en omliggende gemeenten.
Deze woning is ideaal voor investeerders, doe-het-zelvers of gezinnen die op zoek zijn naar een project waar ze hun eigen woonideeën kunnen realiseren.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
EPC: 990 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jordy Mathei
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1934
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 443
|
Comfort
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
593 m²
|
| Bewoonbare opp. |
208 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
36,6 m²
|
Gelijkvloers
| Garage |
37,6 m²
|
| Inkomhal |
13,4 m²
|
| Woonkamer |
15 m²
|
| Eetkamer |
15,6 m²
|
| Keuken |
18 m²
|
| Wasplaats |
3,6 m²
|
| badkamer 1 |
2,7 m²
|
| Toilet |
1,3 m²
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
23,8 m²
|
| Keuken |
9,5 m²
|
| Badkamer 2 |
4 m²
|
| Slaapkamer 1 |
12,3 m²
|
| slaapkamer 2 |
15,7 m²
|
| Slaapkamer 3 |
6,2 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 |
32,75 m²
|
| Zolder |
38,7 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Winningsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
990 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250813-0003664244-RES-1
|
| Label |
|