De woning is gelegen in het gezellige en kleinschalige woonproject 'Lodewijk' dat we terugvinden in het centrum van Borgloon. Naast een gezellig tuintje is er ook een eigen garage voor de wagen en fietsen.
In het ontwerp is rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuzes, ruimte en functionaliteit, alsook met oog voor detail. Dankzij het mooie inrichtingsbudget kan je de afwerking van de keuken en badkamer nog volledig naar eigen smaak kiezen.
Deze woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open keuken let eiland, zit- en eethoek met een open zicht op de stadstuin.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer en een apart toilet.
De woning is eveneens voorzien van een terras met aansluitende garage voor het plaatsen van een wagen en fietsen.
Pluspunten
- Voldoende ruimte zowel binnen als buiten
- Er worden zonnepanelen (2.500 Wp) voorzien voor het individueel gebruik
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type C+
- Top ligging in het centrum
- Eigen garage
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw in plaats van 21% voor zowel eigen bewoning als voor investeerders met het oog op verhuur.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Wesley Vanheers
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 364.300
|
| Grondwaarde |
€ 78.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Individueel
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
115,4 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Tuin |
46 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| E peil |
30
|