Het appartement is gelegen in het gezellige en kleinschalige woonproject 'Lodewijk' dat we terugvinden in het centrum van Borgloon.
Het appartement op de tweede verdieping heeft een ruim zuidgeoriënteerd terras met prachtig zicht op het plein en een eigen overdekte privé parkeerplaats én berging.
In het ontwerp is rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuzes, ruimte en functionaliteit, alsook met oog voor detail. Dankzij het mooie inrichtingsbudget kan je de afwerking van de keuken en badkamer nog volledig naar eigen smaak kiezen.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Inkomhal, apart toilet, aangrenzende berging, open keuken met eiland, zit- en eethoek met zicht op het terras, 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
Het appartement is eveneens voorzien van een ruim terras van 14m² met prachtig zicht op het plein dat volledig nieuw aangelegd gaat worden.
Op het gelijkvloers is er een eigen overgerekte privé parkeerplaats en afgesloten berging.
Pluspunten
- Voldoende ruimte zowel binnen als buiten
- Er zijn zonnepanelen (2.500 Wp) voorzien voor het individueel gebruik
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type C+
- Ligging in centrum met zicht op het plein
- Uitzonderlijk ruim zonneterras
- 2 aparte toiletten
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw in plaats van 21% voor zowel eigen bewoning als voor investeerders met het oog op verhuur.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Wesley Vanheers
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.300
|
| Grondwaarde |
€ 72.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Individueel
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
123,15 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
14,35 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| E peil |
30
|