Huis voor € 1.350.000

Dorpsstraat 40, 3440 Zoutleeuw

Voor wie op zoek is naar iets uitzonderlijks: deze volledig gerenoveerde vierkantshoeve combineert historische charme met hedendaagse luxe op topniveau. Een unieke woonervaring voor mensen met een verfijnde smaak en oog voor detail.


Achter de statige toegangspoort ontdekt u een prachtig aangelegd en volledig privé binnenerf, een oase van rust met elegante zithoeken, groenzones en een ontspanningsruimte met jacuzzi  ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en exclusiviteit.


Binnen wordt u verwelkomd in een interieur waar elk detail met zorg is uitgewerkt:

Ruime en lichtrijke leefruimtes,

Hoogwaardige materialen en een ultra luxueuze afwerking,

Een designkeuken die esthetiek en functionaliteit verenigt,

Een stijlvolle living met doorzicht op het erf,

Een architecturale eyecatcher: de zwevende trap.


Vanuit bijna elke ruimte heeft u zicht op het groen van het binnenerf  een constante verbinding met buiten en een gevoel van rust en sereniteit.


De gerenoveerde schuur biedt een indrukwekkende leefruimte vol karakter.

De voormalige stallen zijn omgetoverd tot een gezellige salon, een knipoog naar het verleden in een hedendaagse setting.


Deze woning is meer dan een thuis  het is een levensstijl.


Een tijdloze eigendom voor wie houdt van karakter, elegantie, topkwaliteit en privacy.


Laat u verleiden door de unieke sfeer van deze gerenoveerde hoeve en maak van de Dorpsstraat 40 uw nieuwe thuis. Plan vandaag nog uw bezoek op het nummer 011/98/88.98 of via info@dewoonmakers.be en ontdek zelf de magie van deze parel.


De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 191 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1918
462 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Jan Roggen
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1918
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 1.350.000
Grondwaarde
€ 1.350.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 914

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Individueel

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
462 m²

Indeling

Gelijkvloers

4x Slaapkamer
2x Badkamer

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
191 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241216-0003481397-RES-1
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.